刘明康:98％个人按揭贷款房价比低80％

昨日（10月19日），银监会主席刘明康在CEO组织峰会上表示，2008年的国际金融危机，其深层次的影响仍在发酵，世界经济复苏的脆弱性、反复性和不平衡性进一步显现。

他指出，中国银行业经过多年的努力，体制机制改革和公司治理都取得了历史性突破，在国际金融危机中独树一帜，并为可持续的科学发展和应对潜在风险挑战奠定了良好基础。

针对此前审计署发布的地方债务余额数据，刘明康在讲话中也表示，截至2010年末，全国地方政府性债务余额共计10.7万亿元，约相当于2010年GDP的26.9%。其中80%为银行贷款，即地方债务中，银行贷款约有8.56亿元。

对于地方债务风险，刘明康称“风险总体可控”。

公共部门债务率低于预警线

同时，中央财政国债余额占GDP的17%，政策性金融机构发行的金融债券占GDP的6%，我国总体公共部门债务率在50%左右，仍在60%的预警线以下。

针对地方政府通过平台等多种方式融资，以应对国际金融危机的冲击，刘明康表示，这为刺激经济复苏提供了有力的支持。但是不可否认，由于地方政府融资平台等存在管理不规范不审慎、监督机制缺失等问题，也埋下了一些风险隐患。

其实，自去年以来，银监会等部门已经意识到了地方融资平台债务的风险，银监会也持续向银行发布通知，要求银行按照“降旧控新”的精神，依据“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”的清理原则，认真推进平台贷款补正合同、追加有效抵质押物、增提拨备、提高资本占用成本，以有效降低风险。

针对10.7万亿元的地方政府性债务中有80%是银行贷款，刘明康表示，目前大凡自身产生的现金流能够覆盖贷款本息的，均转为按正常商业贷款运作。剩下的仍按平台管理，不允许赖账，由平台对应的政府负责，配合债权行对相关债务补正合同和完善抵质押条件。

据刘明康介绍，当前，国家特别注意加强顶层设计，正在深入推进国家和地方债务管理体制机制改革。“总之，建立起大众看得到、清晰完整的政府资产负债表，并由此建立有市场约束的直接融资机制，这才是避免风险的根本办法。”

第 [1] [2] 页   下一页 在本页阅读全文